房产用途分类有哪些 房产用途分类可分为：1、居住用地；2、公用设施用地；3、工业用地；4、仓储用地；5、对外交通用地；6、道路广场用地；7、市政公用设施用地；8、绿化用地；9、 特殊用地。按房屋用途分类可分为：1、 居住用途的房屋；2、工业用途的房屋；3、 商业用途的房屋；4、 文体娱乐设施；5、政府和公用设施；6、叫城市综合体。海尔                        房产也是有用途分类的，根据《房地产管理办法》，首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类这样讲可能很多人无法理解，那么我们今天来给大家详细介绍下房产用途分类有哪些，一起来看看吧!房产用途分类有哪些房产按照用途分类可以分成下列几类：1、民用建筑(分为公共建筑、居住建筑，居住建筑包括普通住宅、公寓、别墅、宿舍等，公共建筑则是人们进行);2、工业建筑(根据建筑层数不同，还可分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房，还有小跨度厂房和大跨度厂房以及冷加工车间、热加工车间、恒温恒湿车间等)。按建筑物层数分类1、低层建筑多为住宅、别墅、幼儿园、中小学校、轻工业厂房等，楼高在1-3层;2、多层建筑多为一般住宅、写字楼等，楼高在4—6层;3、中高层建筑多为居民住宅楼、普通办公楼等楼高在7-9层;4、高层建筑多为多功能的大厦，楼高多在10层以上;5、超高层建筑房屋檐高超过100M的建筑。建筑物主要承重构件材料分类1、钢结构钢结构建筑物是用钢材做承重构件;2、钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构是指建筑物的承重构件均以钢筋混凝土建造。3、砖混结构主要是砖墙承重的结构，部分结构为钢筋混凝土。海尔4、砖木结构承重主要结构是用砖、木材建造的。5、其他结构凡不属于上述结构的建筑物都归此类，如竹结构、石结构、砖拱结构、窑洞、木板房、土草房等。编辑总结：以上就是关于房产用途分类的介绍，以及关于房屋的其他相#

房产怎么过户给配偶 1、婚姻存在期间：如果是婚姻存在期间的夫妻，一方名下房产过户给对方，双方需带着身份证、房产证、户口本、结婚证等材料到房管部门办理，这种情况属于共有财产变更，不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户：双方带上身份证、房权证、户口本、离婚证、到房管部门办理。                        房产怎么过户给配偶 1、婚姻存在期间：如果是婚姻存在期间的夫妻，一方名下房产过户给对方，双方需带着身份证、房产证、户口本、结婚证等材料到房管部门办理，这种情况属于共有财产变更，不需要交税；2、夫妻离婚后房产过户：双方带上身份证、房权证、户口本、离婚证、到房管部门办理。 房产过户需要哪些费用  1、房产继承：费用最少 手续最复杂 如果是房产继承，那么继承人不需要支付费用就可以获得房产。另外，最新政策规定，子女以继承方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只要支付公证费和工本费。办理继承手续需要等父母去世后才能办理，并且只有遗嘱继承或法律继承两种情况才能办理，过户手续较为复杂。 2、赠与过户：费用最高  赠与过户不同于遗产继承，赠与过户需要额外缴纳3%的契税，赠与双方还需各自交纳万分之五的印花税。如果是无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人，可免征营业税、个人所得税。 3、买卖过户：费用最合理，风险也最低  虽说是父母把房子“卖”给孩子，但这不是真正的“买卖”，家人之间无需房款，需要缴纳的是各种税费。契税新政实施后，契税所缴纳的费用远低于赠与过户，可以说买卖过户是所有房产过户中费用最合理的，风险也最低。  小编总结：以上是关于房产怎么过户给配偶的相关内容，相信大家都看明白了吧！房产过户的方式很多，并且每种.