房产怎么过户给妻子 1、夫妻关系续存之间，夫妻双方可以携带相关资料，到当地房管局办理房产登记窗户办理更名手续；2、如果夫妻离婚之后，需要将房产过户给妻子，夫妻双方要到当地的公证处办理离婚财产归属协议公证，然后到房产交易中心申请转绘，并申请契税免征，最后到房产登记窗口办理析产登记手续并交纳相费。                        对于房产过户，想必大家都不陌生，房产过户指的是房屋产权的变更。海尔除了陌生人之间办理房产买卖过户之外，夫妻亲人之间也可以办理房产过户，那么如果想要将房产过户给妻子，需要经过哪些手续流程呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。海尔  1、 在婚姻关系续存期间，丈夫想要将房产过户给妻子，夫妻双方可以携带结婚证、房产证、户口本、过户确权审批表等相关资料，到当地房管局办理房产更名手续。夫妻办理房产更名手续通常花费80元的登记费，25元的图籍费、5元的贴花费。不过如果房子有贷款，需要将房子贷款还清，撤销抵押登记之后，才能够办理房产更名手续。  2、 如果是夫妻离婚之后，需要将房产过户给妻子。那么夫妻双方可以携带着关于房产分割的离婚协议书、离婚证等相关资料，先当地的公证处办理离婚财产归属协议公证，然后到房产交易中心申请转绘，并且到相关部门申请契税免征，最后夫妻双方到房产登记窗口办理析产登记手续并交纳相关税费。  3、 除此之外，夫妻将办理房产过户也可以通过赠与的方式办理过户。夫妻双方到房管局签订房屋赠与协议;然后请评估公司对于赠与房产进行评估;接下来双方带着相关证明资料一起到当地公证处办理房屋赠与合同公证，最后到房管局办理房产过户并且缴纳相关税费，领取新的房产证。  小编总结：关于房产怎么过户给妻子，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对夫妻#

房产怎样过户 房产过户流程如下：1、签订合同：合同条款和违约条款要写清楚，签合同时，房产证共有人都必须在场。2、提交申请：准备申请材料，去房产局填写申请表格和存量合同，存量合同上金额要与合同上金额一样。3、缴纳税费：按回执单上日期缴纳税金 ，需要15个工作日。4、房产过户：税金缴纳完可获得房产证，双方交接，过户完毕。                        房产过户手续比较复杂，但是房产过户之后，才能证明这个房子属于购房者，要怎么过户呢?那么，下面小编为大家分享房产怎样过户，以及二手房过户需要注意什么?  一、房产怎样过户 房产过户流程如下： 1、签订合同：合同条款和违约条款要写清楚，签合同时，房产证共有人都必须在场。 2、提交申请：准备申请材料，去房产局填写申请表格和存量合同，存量合同上金额要与合同上金额一样。 3、缴纳税费：按回执单上日期缴纳税金 ，需要15个工作日。 4、房产过户：税金缴纳完可获得房产证，双方交接，过户完毕。  二、二手房过户需要注意什么 1、二手房价格进行评估 一般情况下，银行按揭都会进行保值评估，这个价格能够看出房子保值价格。在了解房屋基本情况下，购房者应该从多方面对二手房价格进行评估，也可以委托中介公司，或者是评估机构来评估，能不能做二手房按揭贷款。  2、协议签订内容看好 签订协议时，要注意产权情况、房产价格、交易税费、日期，还要注意书面协议里面是否有明确二手房交易税费如何分担。日期非常的重要，就像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能确保按时进行，避免出现拖延时间，给自己带来损失。 3、检查水电煤气 如果水电费没有结清，购房者要提前和中介、卖方约定好。不提前了解好，所有都办好后，购房者再找卖方，估计找不到人了。一定要等中介把所有流程走完后，再给到相应的中介费用。  文章总结：以上就是小编为大家分享的房产怎样过户，以及二手房过户需要注意什么的相关内容，希@